Get Adobe Flash player

Asesoria Juridica

·Contrato de franquicia
·Normativa aplicable
·Cuestiones previas a la firma del contrato
·Obligaciones de las partes durante la vigencia del contrato
·Extinción del contrato y obligaciones de las partes
·Consulte a Nuestros Asesores

Contrato de franquicia

1.1.- Concepto
¿Qué es el contrato de franquicia?
Se puede definir el contrato de franquicia como aquel por el cual una empresa, el franquiciador, cede a otra, el franquiciado, a cambio de una contraprestación financiera directa o indirecta, el derecho a la explotación de una franquicia para comercializar determinados tipos de productos o servicios y que comprende, por lo menos el uso de una denominación o rótulo común y una presentación uniforme de los locales o de los medios de transporte objeto del contrato; la comunicación por el franquiciador al franquiciado de un “saber hacer”, y la prestación continua pro el franquiciador al franquiciado de asistencia comercial o técnica durante la vigencia del acuerdo.

1.2.- El know how
¿ A qué se llama know how o saber hacer?
El know how consiste en el conjunto de conocimientos y experiencias obtenidos por el franquiciador en el desarrollo de su negocio, es decir un saber hacer, que deberá ser transmitido al franquiciado a través de manuales, cursillos, etc., constituyendo una parte fundamental e imprescindible del contrato de franquicia, toda vez que sin su transmisión no existiría la franquicia. Por know how se entiende el conjunto de conocimientos prácticos, no patentados, derivados de experiencia del franquiciador, que es secreto, sustancial e identificado. En resumen, se trata de la transmisión de la experiencia comercial obtenida por el franquiciador, que incluye conocimientos relativos a gestión, administración, financiación, etc., el cual ha de contenerse de forma expresa en lo que se conoce como MANUAL OPERATIVO, y ha de ser descrito de forma suficientemente completa para que pueda verificar el cumplimiento de los requisitos materiales de secreto y sustancialidad.

1.3.- La marca
¿Qué es la marca?
La marca es uno de los elementos fundamentales en el contrato de franquicia, ya que sirve para diferenciar los productos o servicios objeto de la franquicia. Así el franquiciador en el contrato de franquicia se obliga a ceder al franquiciado el uso de sus signos distintivos, así como de su denominación o rótulo de establecimiento, que será común a ambas partes, así como una presentación uniforme de los locales, a fin de dar una imagen unitaria de marca. La marca, deberá estar debidamente registrada en la Oficina de Patentes y Marcas, extremo éste del que habrá de cerciorarse el franquiciado con anterioridad a la firma del contrato.

1.4.- Duración
¿Qué duración es la idónea para la vigencia de un contrato de franquicia?
El plazo suele depender del objeto de la franquicia, y la inversión llevada a cabo para el desarrollo del mismo. Hay que tener en cuenta que pactar un periodo corto de vigencia puede suponer un riesgo, en cuanto que en ese número de años, pueden no ser amortizadas las inversiones llevadas a cabo, por lo que sería más aconsejable pactar un plazo mayor de duración, sin perjuicio eso si, de sus prorrogas automáticas, que como tales no pueden dar lugar a una variación de las condiciones pactadas en el contrato inicial, que será el que siga en vigor, no siendo necesario firmar otro.

1.5.- El derecho o canon de entrada
¿Por qué se exige un canon de entrada al franquiciado?
El canon de entrada es la cantidad que el franquiciador exige al franquiciado para entrar a formar parte de la franquicia, y utilizar la marca y signos distintivos, garantizar una zona de exclusividad, transmisión del know how mediante manuales y formación, así como asistencia técnica y comercial continuada.

1.6.- Royalties o pagos periódicos
¿En función de qué factores deben pactarse los royalties o pagos periódicos?
Respecto a estos pagos resulta más conveniente al derecho del franquiciado, fijar únicamente un porcentaje sobre la facturación, evitando hacer mención a ninguna cantidad mínima a abonar mensualmente, todo ello a efectos de que haya una adecuación real entre los ingresos obtenidos en el desarrollo de la franquicia, y el canon mensual, no obligando al franquiciado a abonar una cantidad que en ocasiones podría verse imposibilitado a hacer frente. ¿En qué consiste el canon de publicidad?
Este canon es una cantidad de dinero que aporta el franquiciado a la cadena al objeto de beneficiarse de una publicidad corporativa, que de manera individual sería imposible realizar. Suele consistir en un porcentaje sobre la facturación del franquiciado, debiendo determinarse de forma expresa en el contrato las campañas que se prevén, periodicidad, así como pactar la publicidad local.

1.7.- Cláusulas de sumisión
Suelen ser cláusulas típicas en los contratos de franquicia, por las cuales ambas partes someten la resolución de cualquier conflicto que pueda surgir con motivo de la interpretación, aplicación o cumplimiento del mismo, al conocimiento de determinados Tribunales o Cámaras Arbitrales. El franquiciado deberá tener en cuenta estas cláusulas, ya que podría verse perjudicado en el caso de que renunciando a su fuero propio, o al Juzgado que pudiera corresponderle, se fijara un Tribunal fuera de su domicilio, con los perjuicios económicos que de ello se deriva.

Calendario
julio 2017
L M X J V S D
« Feb    
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31